Ako vybaviť na obecnom úrade
Daň z nehnuteľnosti
Vybavuje: Mária Horváthová
Referent miestnych daní
Popis
Daň z nehnuteľností sa platí v zmysle zákona č. 582/2004 Zb. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady a v zmysle VZN č. 1/2005 o podmienkach vyberania miestnych daní a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady.
Priznanie k dani z nehnuteľnosti na rok 2005 podávajú obci Malinovo všetci vlastníci nehnuteľností, nachádzajúcich sa v katastrálnom území obce Malinovo.
Predmetom podania daňového priznania sú tieto nehnuteľnosti:
Stavby (rodinné domy, garáže, záhradné chatky, skleníky, ostatné stavby, priemyselné a podnikateľské objekty atď.)
Pozemky (napr. zastavané plochy a nádvoria, záhrady, stavebné pozemky, orné pôdy, trvalé trávnaté porasty, lesy ovocné sady)
Byty a nebytové priestory
Výrazná zmena je v rozsahu oslobodení od dane z novostavby rodinný domov a bytov:
Od účinnosti tohto nového zákona sa neumožňuje uplatniť oslobodenie od dane z novostavby rodinného domu a bytu a tieto nehnuteľnosti sú na rozdiel od predchádzajúcich rokov zdaňované!
Potrebné doklady
Doklad o vlastníctve (list vlastníctva, kúpno-predajná zmluva)
Aké údaje sú potrebné k podaniu priznania k dani z nehnuteľnosti:
Priznanie k dani zo stavieb:
- zastavaná plocha stavby (dĺžka, násobená šírkou)
- počet nadzemných podlaží
- účel využitia stavby
- ak stavba slúži na viaceré účely, napr. na bývanie a podnikateľskú činnosť rozčleniť jednotlivé činnosti podľa podlahovej plochy využitia stavby
Priznanie k dani z pozemkov:
- výmera pozemku v m2, druh pozemku podľa evidencie v katastri nehnuteľností
U pozemkov, ktoré vlastník prenajal, je daňovníkom vlastník pozemku. Nájomca pozemkov je daňovníkom iba v prípade ak nájomný vzťah trvá najmenej 5 rokov a nájomca je zapísaný v katastri nehnuteľnosti (daňovník tieto skutočnosti preukáže listom vlastníctva
Priznanie k dani z bytov a nebytových priestorov:
- výmera podlahovej plochy v m2 bytu a nebytového priestoru
- prílohou priznania u daňovníkov, ktorí nadobudli nehnuteľnosti v roku 2004, je fotokópia kúpnej zmluvy s vyznačením právnych účinkov vkladu v katastri nehnuteľností.
V prípade, ak je nehnuteľnosť vo vlastníctve viacerých spoluvlastníkov, daňové priznanie je možné podať dvojakým spôsobom:
- daňové priznanie podáva každý vlastník zvlášť podľa výšky spoluvlastníckeho podielu
- ak sa spoluvlastníci dohodnú, priznanie za celok podá jeden z nich, na základe dohody a túto skutočnosť sú povinný písomne správcovi dane.
Termín na podanie priznania k dani z nehnuteľnosti pre rok 2005 je od 1.1.2005 do 28.2.2005, tlačivá na priznanie k dani z nehnuteľností je možné si vyzdvihnúť na obecnom úrade v Malinove.
Správca dane vyrubí daň do 30.9.2005, platobné výmery zašle daňovníkom do vlastných rúk. Splatnosť dane je v jednej splátke do 15 dní doručenia platobného výmeru.
